Zagospodarowanie przestrzenne: Uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy i lokalizacji inwestycji celu publicznego (RI-09)

Uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy i lokalizacji inwestycji celu publicznego (RI-09)

WYMAGANE DOKUMENTY

Wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy / lokalizacji inwestycji celu publicznego (wzór własny), dostępny w urzędzie lub na stronie internetowej.

Załączniki:

q  1 egz. mapy zasadniczej w skali 1:500 lub 1:1000 (pobrany z państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego ze Starostwa Powiatowego w Szamotułach ul. Wojska Polskiego 4, 64- 500 Szamotuły), dla inwestycji liniowych dopuszcza się skalę 1:2000,

Mapa ta powinna, zgodnie z art. 52, ust. 2, pkt 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz art. 2 pkt 7 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. prawo geodezyjne i kartograficzne; być sygnowana pieczęcią właściwego urzędu, odzwierciedlać aktualny stan zagospodarowania terenu objętego wnioskiem oraz zawierającej obszar niezbędny do przeprowadzenia analizy urbanistycznej, który zgodnie z dyspozycją art. 3 ust. 2 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania  terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego; przedstawiać teren w odległości nie mniejszej niż trzykrotna szerokość frontu działek objętych wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy, nie mniejszej jednak niż 50m.

q  1 egzemplarz kopii ww. mapy z:

-         precyzyjnym określeniem granic terenu objętego wnioskiem

-         granicami obszaru, na który planowana inwestycja będzie oddziaływać,

-         naniesionym projektowym zagospodarowaniem (wjazdem na teren inwestycji, planowanym budynkiem, zabudową przewidziana do rozbiórki, inne).

Przedstawiony na mapie obszar i zakres inwestycji winien być zgodny z treścią wniosku (tj. wymienione w treści wniosku działki ewidencyjne powinny stanowić obszar inwestycji zaznaczony na załączniku mapowym. Tekst wniosku i załączone do niego materiały powinny być wzajemnie spójne.

q  Graficzne przedstawienie zamierzenia inwestycyjnego (charakterystyki zabudowy i zagospodarowania terenu) wraz z podaniem gabarytów projektowanych obiektów budowlanych (szerokości głębokości, wysokości itp.).

(Prosimy, by koncepcja planowanej inwestycji (forma graficzna zamierzenia) została przedstawiona w określonej skali).

q  Dokumenty od gestorów sieci potwierdzające, że istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu jest wystarczające dla zamierzenia inwestycyjnego (art. 61 ust. 1 pkt 3 Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym), lub w przypadku braku infrastruktury technicznej umowy dotyczące zagwarantowania wykonania uzbrojenia terenu, zawartej pomiędzy gestorem sieci a inwestorem (art. 61 ust. 5 ww. ustawy) (oryginał lub poświadczona kopia ).

q  Oświadczenie potwierdzające posiadanie gospodarstwa rolnego z wyszczególnieniem powierzchni (dotyczy tylko wniosków o wydanie decyzji dla zabudowy zagrodowej),

q  Ostateczna decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach, wydawana na podstawie ustawy z dnia 3 października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko - w odniesieniu do przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko oraz przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko.

q  Inne dokumenty np. informacje o danych formalno-prawnych terenu objętego wnioskiem lub sąsiadującego, kserokopia decyzji pozwolenia na budowę istniejących obiektów.

q  Pełnomocnictwo imienne wraz z dowodem uiszczenia opłaty skarbowej w wysokości 17,00 zł – w przypadku ustanowienia pełnomocnika.Opłata winna być uiszczona od każdego stosunku pełnomocnictwa (część IV załącznika do ustawy z dnia 16 listopada 2006r. o opłacie skarbowej.

(Zwolnione z opłaty skarbowej jest m.in. złożenie dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa oraz jego odpis, wypis lub kopia, jeżeli pełnomocnictwo udzielone jest małżonkowi, wstępnemu, zstępnemu lub rodzeństwu).

q Dowód uiszczenia opłaty skarbowej za wydanie decyzji w wysokości 107,00 zł (część I pkt 8 załącznika do ustawy z dnia16 listopada 2006r. o opłacie skarbowej.

(Nie podlega opłacie skarbowej dokonanie czynności urzędowej, wydanie zaświadczenia oraz zezwolenia w sprawach budownictwa mieszkaniowego) – na podstawie art. 2 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 16 listopada 2006r. – o opłacie skarbowej. q w przypadku składania wniosku przez osobę prawną należy załączyć odpis KRS lub podać nr KRS

Uwagi:

Opłatę skarbową w przypadku braku zwolnienia należy wnieść w BS Wronki na rachunek tut. Urzędu - przed złożeniem wniosku na konto Urzędu – nr rachunku:  318961 0002 0000 0000 0752 0009.

MIEJSCE ZAŁATWIENIA SPRAWY

Urząd Miasta i Gminy Wronki, ul. Ratuszowa 5, 64-510 Wronki

Referat Nieruchomości, Inwestycji i Planowania Przestrzennego

Złożenie dokumentów: II piętro, pok. nr 16

Tel.: 67 254 95 27

Tel.: 67 254 53 20

TERMIN ZAŁATWIENIA SPRAWY

Do dwóch miesięcy.

Do ww. terminu nie wlicza się terminów przewidzianych w przepisach prawa dla dokonania określonych czynności, okresów zawieszenia postępowania oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy strony albo z przyczyn niezależnych od organu.

SPOSÓB ZAŁATWIENIA SPRAWY

Interesantowi wydawana jest decyzja administracyjna

OPŁATY

- 107,00 zł  (część I pkt 8 załącznika do ustawy z dnia16 listopada 2006r. o opłacie skarbowej - (Dz. U. z 2019r. poz. 1000 ze zm.).

- 17, 00 zł - opłata skarbowa od złożenia dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa lub prokury albo jego odpisu, wypisu lub kopii (z wyłączeniem pełnomocnictwa udzielanego małżonkowi, wstępnemu, zstępnemu lub rodzeństwu albo gdy mocodawcą jest podmiot zwolniony z opłaty skarbowej).

Nie podlega opłacie skarbowej dokonanie czynności urzędowej, wydanie zaświadczenia oraz zezwolenia w sprawach budownictwa mieszkaniowego – na podstawie art. 2 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia16 listopada 2006r. – o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2019r., poz. 1000 ze zm.).

Zwolnione z opłaty skarbowej jest m.in. złożenie dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa oraz jego odpis, wypis lub kopia, jeżeli pełnomocnictwo udzielone jest małżonkowi, wstępnemu, zstępnemu lub rodzeństwu.

Opłatę można uiścić:

w Banku Spółdzielczym

lub przelewem na konto nr 31-8961- 0002-0000-0000-0752-0009

TRYB ODWOŁAWCZY

Od decyzji przysługuje odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Poznaniu, za pośrednictwem Burmistrza Miasta i Gminy Wronki, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.

DODATKOWE INFORMACJE

1. „Inwestycja celu publicznego” - należy przez to rozumieć działania o znaczeniu lokalnym (gminnym) i ponadlokalnym (powiatowym, wojewódzkim i krajowym), stanowiące realizację celów, o których mowa w art. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018r. poz. 121 ze zm.)

PODSTAWA PRAWNA

Art. 4 ust. 2 pkt 2, art. 59 ust. 1, art. 60 ust. 1, art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2020 poz. 293 t.j.), art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks Postępowania Administracyjnego (Dz. U. z 2020 poz. 65 t.j.),