Gospodarka nieruchomosciami i lokalami: Wykup przez najemcę lokalu będącego własnością gminy (GM-06)

Wykup przez najemcę lokalu będącego własnością gminy (GM-06)

WYMAGANE DOKUMENTY

• Wypełniona deklaracja zakupu lokalu mieszkalnego (wzór własny), do pobrania w urzędzie lub ze strony internetowej.

Załączniki:

• kserokopia umowy najmu lokalu mieszkalnego deklarowanego do zakupu (potwierdzona za zgodność z oryginałem),
• zaświadczenie Administratora/Zarządcy o niezaleganiu z płatnościami czynszu najmu oraz innych opłat należnych od wynajmującego,
• kserokopia dowodu osobistego.

Do wglądu:

• aktualny dowód osobisty lub paszport.

MIEJSCE ZAŁATWIENIA SPRAWY

Urząd Miasta i Gminy Wronki, ul. Ratuszowa 5, 64-510 Wronki

Referat Nieruchomości, Inwestycji i Planowania Przestrzennego

Złożenie i odbiór dokumentów: piętro II, nr pokoju 13,

Tel.: 67 2545 304

TERMIN ZAŁATWIENIA SPRAWY

SPOSÓB ZAŁATWIENIA SPRAWY

OPŁATY

TRYB ODWOŁAWCZY

DODATKOWE INFORMACJE

1.     Uprawnionymi do zakupu lokalu mieszkalnego wraz z ułamkową częścią wspólną w budynku oraz ułamkową częścią gruntu, z gminnych zasobów lokali mieszkalnych stanowiących mienie komunalne Gminy Wronki są najemcy z którymi została zawarta umowa najmu lokalu mieszkalnego na czas nie oznaczony;

-         odpowiednie zarządzenie Burmistrza Miasta i Gminy w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży.

2.     Sprzedaż lokalu mieszkalnego na rzecz dotychczasowego najemcy następuje w formie umowy cywilnoprawnej (akt notarialny) w terminie 6 miesięcy od dnia złożenia deklaracji wraz z wymaganymi dokumentami. 
Sprzedaż lokalu mieszkalnego poprzedzona jest przygotowaniem niezbędnej dokumentacji, to jest:

-         wykonaniem inwentaryzacji budowlanej lokalu mieszkalnego,

-         uzyskaniem zaświadczenia o samodzielności lokalu mieszkalnego,

-         wykonaniem  przez rzeczoznawcę majątkowego operatu szacunkowego lokalu określającego jego wartość,

-         przygotowaniem odpowiedniej Uchwały Rady Miasta i Gminy w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny sprzedaży lokali mieszkalnych,

-         sporządzeniem i podaniem do publicznej wiadomości zarządzenia Burmistrza Miasta i Gminy w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży lokalu, poprzez wywieszenie go na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta i Gminy we Wronkach oraz na stronie internetowej na okres 21 dni,

-         sporządzeniem protokołu rokowań w sprawie ustalenia warunków sprzedaży odrębnej własności lokalu mieszkalnego wraz z ułamkową częścią działki. Wymieniony protokół rokowań stanowi  podstawę do zawarcia umowy cywilnoprawnej, aktu notarialnego – Oświadczenie o ustanowieniu odrębnej własności lokalu i umowa sprzedaży nieruchomości.

3.     Najemca niezależnie od ceny lokalu mieszkalnego wraz z ułamkową częścią gruntu, ustalonej w protokole rokowań, zobowiązany jest do poniesienia kosztów z tytułu przeniesienia prawa własności to jest opłaty notarialnej jak również opłat sądowych.

PODSTAWA PRAWNA

DATA OSTATNIEGO PRZEGLĄDU/AKTUALIZACJI

2020-04-03