13. Wykonanie operatów szacunkowych (ZP.271.2.13.2015): Ogłoszenie o zamówieniu (ZP.271.2.13.2015)
Wronki, dnia 21 maja 2015 r.
ZP.271.2.13.2015
Ogłoszenie o zamówieniu
o wartości nie przekraczającej wyrażoną w złotych równowartość kwoty 30.000 euro
1. Nazwa nadana zamówieniu przez Zamawiającego: Wykonanie operatów szacunkowych obejmujących wyceny wartości nieruchomości gruntowych w celu aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntów stanowiących własność Gminy Wronki.
2. Określenie przedmiotu oraz zakresu zamówienia.
Zakres zamówienia obejmuje:
1. Wykonanie operatów szacunkowych ustalających wartość rynkową nieruchomości gruntowych, w celu aktualizacji opłaty rocznej za wieczyste użytkowanie gruntów Gminy Wronki – zgodnie z wykazem działek, stanowiącym załącznik nr 3 do niniejszego ogłoszenia o zamówieniu.
2. Operaty szacunkowe należy sporządzić w formie papierowej w jednym egzemplarzu (dla każdej działki osobno).
3. Wycena powinna być wykonana zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014r., poz. 518 ze zm.) i rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21.09.2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109, ze zm.).
4. Zleceniodawca udostępnia wyłącznie materiały znajdujące się w teczkach sprawy oraz mapy poglądowe. Nie zapewnia wypisu z rejestru gruntów oraz zaświadczenia z mpzp.
5. Operat szacunkowy winien zawierać dokumentację fotograficzną – min. 1 zdjęcie w kolorze.
6. Wykonawca użyje do wykonania operatów szacunkowych materiałów własnych.
7. Na rzeczoznawcy majątkowym ciąży obowiązek uczestnictwa w postępowaniach administracyjnych dotyczących nieruchomości będących przedmiotem niniejszego zamówienia.
8. W terminie 3 dni od dnia podpisania umowy wybrany Wykonawca dostarczy do Zamawiającego kserokopię uprawnień rzeczoznawcy majątkowego oraz aktualnie opłaconej składki ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności. Kserokopie te muszą być poświadczone „za zgodność z oryginałem” przez Wykonawcę.
9. Zamawiający zastrzega sobie prawo odstąpienia od zamówienia w przypadku jeśli oferowana cena przekroczy wysokość środków przeznaczonych przez Zamawiającego na realizację zamówienia.
3. Kryteria oceny ofert:
1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena ogółem w zł brutto 100% = 100 pkt.
Do porównania i oceny ofert w powyższym kryterium zostanie zastosowany następujący wzór:
Wc = (Cn : Cb) x 100
gdzie:
Wc – wartość punktowa ceny brutto
Cn – cena najniższej oferty w zł brutto
Cb – cena badanej oferty w zł brutto
2) Cenę ofertową, obejmującą całość przedmiotu zamówienia, na podstawie której Zamawiający dokona wyboru najkorzystniejszej oferty stanowi cena ogółem w zł brutto, która stanowi wynagrodzenie ryczałtowe.
3) Wykonawca określa cenę ofertową poprzez wskazanie w formularzu ofertowym cen jednostkowych w złotych netto, cen jednostkowych w złotych brutto, wartości w złotych brutto poszczególnych pozycji oraz ceny za wykonanie zamówienia ogółem w złotych brutto.
4) Zamawiający udzieli zamówienia Wykonawcy, którego oferta otrzyma największą łączną ilość punktów w oparciu o przyjęte kryterium oceny ofert.
5) Przedmiot zamówienia objęty jest stawką podatku VAT w oparciu o ustawę z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 z poźn. zm.) oraz o ustawę z dnia 06 grudnia 2008 r. o podatku akcyzowym (Dz. U. z 2011 r. Nr 108, poz. 626 ze zm.). Powyższa stawka VAT-u nie dotyczy Wykonawców, którzy na podstawie innych przepisów podatkowych nie są płatnikami podatku VAT lub upoważnieni są do stosowania innej stawki VAT-u. Wykonawcy dokonując kalkulacji cenowej w ofercie zobowiązani są przed terminem składania ofert do wnoszenia uwag lub zastrzeżeń związanych ze sposobem naliczenia VAT-u podanego w ogłoszeniu o zamówieniu.
6) Cena ofertowa brutto powinna obejmować wszelkie koszty i składniki związane z realizacją przedmiotu zamówienia wynikające z ogłoszenia o zamówieniu oraz wszelkie dodatkowe koszty niezbędne do zrealizowania przedmiotu zamówienia.
7) Wszystkie wartości podane w formularzu ofertowym powinny być liczone w złotych polskich z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku (końcówki poniżej 0,5 grosza pomija się a końcówki 0,5 grosza i wyższe zaokrągla się do 1 grosza w rozumieniu ustawy z dnia z dnia 9 maja 2014 r. o informowaniu o cenach towarów i usług (Dz. U. z 2014 r., poz. 915) oraz ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o denominacji złotego (Dz. U. Nr 84, poz. 386 z poźn. zm.).
8) Zamawiający przewiduje tylko jedną cenę za oferowany przedmiot zamówienia i nie dopuszcza składania cen wariantowych.
9) Cena oferty nie ulega zmianie przez okres związania ofertą.
10) Zamawiający poprawi w tekście oferty oczywiste omyłki rachunkowe z uwzględnieniem konsekwencji rachunkowych dokonanych poprawek, niezwłocznie zawiadamiając o tym Wykonawcę, którego oferta została poprawiona.
11) Zamawiający nie przewiduje rozliczenia w walutach obcych.
4. Termin, godzina i miejsce składania ofert.
1) Ofertę należy złożyć do dnia 29 maja 2015 r. do godz. 12:00
2) Ofertę należy złożyć wyłącznie w formie pisemnej w sekretariacie Urzędu Miasta i Gminy Wronki ul. Ratuszowa 5, 64-510 Wronki (biuro nr 6, I piętro).
3) Opakowanie oferty.
a) Ofertę należy złożyć w trwale zamkniętym opakowaniu (np. kopercie) uniemożliwiającym otwarcie i zapoznanie się z treścią oferty przed upływem terminu składania ofert.
b) Opakowanie oferty winno zostać oznaczone nazwą (firmą), siedzibą i adresem Wykonawcy oraz opisane następująco:
…………………………………………………………………………………………………………………………
|
…………………………………………..…… /nazwa (firma), adres Wykonawcy/
Adresat: Gmina Wronki ul. Ratuszowa 5, 64-510 Wronki
OFERTA złożona dla postępowania o udzielenie zamówienia, którego przedmiotem jest:
„Wykonanie operatów szacunkowych obejmujących wyceny wartości nieruchomości gruntowych w celu aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntów stanowiących własność Gminy Wronki.”
Znak sprawy: ZP.271.2.13.2015
Nie otwierać przed dniem 29 maja 2015 r. godzina 12:15 |
…………………………………………………………………………………………………………………………
c) Jeżeli oferta zostanie złożona w inny sposób niż wyżej opisany, Zamawiający nie bierze odpowiedzialności za nieprawidłowe skierowanie czy przedwczesne lub przypadkowe otwarcie oferty.
5. Termin, miejsce i godzina otwarcia ofert.
Publiczne otwarcie ofert nastąpi w siedzibie Zamawiającego – Urząd Miasta i Gminy Wronki ul. Ratuszowa 5, 64-510 Wronki – biuro nr 6 w dniu 29 maja 2015 r. o godz. 12:15
6. Warunki udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania ich oceny.
1) Posiadanie uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania.
O udzielenie zamówienia może ubiegać się Wykonawca, który spełnia ww. warunek udziału w postępowaniu, tj. posiada uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego. Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia ww. warunek udziału w postępowaniu, jeśli wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował minimum jedną osobą, która posiada ww. uprawnienia. Ocena spełnienia warunku zostanie dokonana na podstawie oświadczenia złożonego przez Wykonawcę sporządzonego zgodnie z wzorem stanowiącym załącznik nr 4 do Ogłoszenia o zamówieniu.
2) Posiadania wiedzy i doświadczenia
Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia ww. warunek udziału w postępowaniu, jeśli wykaże, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał minimum jedną usługę polegającą na wykonaniu operatów szacunkowych obejmujących wyceny wartości nieruchomości gruntowych w celu aktualizacji opłat
z tytułu użytkowania wieczystego gruntów. Ocena spełnienia warunku zostanie dokonana na podstawie wykazu wykonanych usług złożonego przez Wykonawcę (załącznik nr 5 do ogłoszenia) wraz z załącznikami – dowodami. Wskazane jest, aby dowody - dokumenty potwierdzające, że usługi wymienione w wykazie wykonanych usług zostały wykonane należycie (np. poświadczenia, referencje, listy polecające) zawierały co najmniej:
a) wskazanie, że Wykonawca realizował usługi, których dokumenty dotyczą,
b) wskazanie Zamawiającego,
c) przedmiot / rodzaj wykonanych usług,
d) wartość wykonanych usług,
e) daty wykonania (początek – koniec),
f) opinię stwierdzającą, że usługi wykonano należycie lub opinię równoważną, identyfikację oraz podpis osoby upoważnionej.
Konieczne jest, aby przedkładane dokumenty potwierdzające, że wykonane przez Wykonawców usługi zostały wykonane należycie, zawierały jednoznaczne i nie budzące wątpliwości potwierdzenie należytego wykonania i nie zawierały sprzecznych z wykazem informacji.
7. Informacja o dokumentach i oświadczeniach, jakie mają dostarczyć Wykonawcy.
1) formularz ofertowy, sporządzony zgodnie z wzorem stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszego ogłoszenia,
2) oświadczenie, że osoby posiadają wymagane uprawnienia, sporządzony według wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do niniejszego ogłoszenia o zamówieniu,
3) wykaz wykonanych usług, sporządzony według wzoru stanowiącego załącznik nr 5 do niniejszego ogłoszenia o zamówieniu,
4) aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert - kserokopia poświadczona za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę lub osobę przez niego upoważnioną,
5) pełnomocnictwo – w przypadku, gdy reprezentant Wykonawcy działa na podstawie pełnomocnictwa lub w przypadku składania oferty wspólnej (wówczas pełnomocnictwo musi zostać udzielone do reprezentowania wykonawcy w postępowaniu o zamówienie publiczne albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego).
8. Termin związania ofertą wynosi: 30 dni (od ostatecznego terminu składania ofert).
9. Termin wykonania zamówienia:
a) I etap od dnia zawarcia umowy do dnia 30 czerwca 2015 r. obejmujący wykonanie 189 operatów szacunkowych dla działek z wykazu (od 1 do 189), stanowiącego załącznik nr 3 do niniejszego ogłoszenia,
b) II etap od dnia zawarcia umowy do dnia 31 lipca 2015 r. obejmujący wykonanie 189 operatów szacunkowych dla działek z wykazu (od 190 do 378), stanowiącego załącznik nr 3 do niniejszego ogłoszenia.
10. Okres gwarancji/rękojmi: 24 miesiące.
11. Warunki płatności.
Wynagrodzenie Wykonawcy płatne będzie na podstawie faktur częściowych płatnych po sporządzeniu protokołów zdawczo-odbiorczych przyjęcia operatów szacunkowych bez zastrzeżeń podpisanych przez Zamawiającego i Wykonawcę, w terminie do 14 dni od dnia dostarczenia Zamawiającemu prawidłowo wystawionych faktur VAT.
12. Szczegółowych informacji na temat zamówienia udziela w godzinach urzędowania Urzędu Miasta i Gminy Wronki, pracownik Aneta Skrzypczak tel. nr 67 25 45 315, biuro nr 10, adres e-mail: aneta.skrzypczak@wronki.pl
13. Informacje dodatkowe.
1) Oferta powinna być sporządzona na formularzu ofertowym stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszego ogłoszenia bez modyfikacji jego treści przez Wykonawcę.
W przypadku sporządzania przez Wykonawcę własnego formularza ofertowego należy zachować treść wzoru formularza ofertowego Zamawiającego.
2) Oferta musi być sporządzona w języku polskim z zachowaniem formy pisemnej pod rygorem nieważności.
3) Oferta winna być podpisana przez osobę/y upoważnioną/e do reprezentowania Wykonawcy i składania oświadczeń woli w imieniu Wykonawcy.
4) Oferty, które złożone zostaną po terminie wyznaczonym na ich składanie, nie będą brane pod uwagę przy dokonywaniu oceny złożonych ofert.
5) Jeżeli oferta zostanie złożona/dostarczona w inny sposób niż wskazany w ust. 4 niniejszego ogłoszenia, nie będzie ona brana pod uwagę przy ocenie ofert.
6) W przypadku wystąpienia w złożonej ofercie błędów lub braków, Zamawiający wezwie Wykonawcę do ich sprostowania, bądź uzupełnienia w jednej z następujących form: drogą elektroniczną lub faksem.
7) Zamawiający zastrzega sobie prawo dokonywania wyjaśnień złożonych ofert.
8) Jeżeli w postępowaniu złożone zostaną oferty, w których zaoferowane są identyczne kwoty za realizację zamówienia, wówczas Zamawiający wezwie Wykonawców do złożenia w wyznaczonym terminie ofert dodatkowych. W opisanej sytuacji cena zaoferowana przez Wykonawcę nie może być wyższa niż zaoferowana w złożonej wcześniej ofercie.
9) Wykonawca ponosi wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem oferty.
10) Wszelkie wnioski, zawiadomienia, zapytania, informacje Zamawiający i Wykonawcy przekazują pisemnie na adres Zamawiającego, za pomocą faksu na nr tel. (67) 2545328 lub elektronicznie poprzez e-mail: przetargi@wronki.pl
14. Wybór oferty nastąpi zgodnie z Regulaminem udzielania zamówień publicznych do kwoty 30.000 euro (Zarządzenie Burmistrza Miasta i Gminy Wronki Nr 13/2014 z dnia 30.04.2014 r.). Zawiadomienie o wyborze najkorzystniejszej oferty zamieszczone zostanie na stronie internetowej Urzędu Miasta Gminy Wronki.
15. Załączniki:
1) Formularz ofertowy (druk).
2) Projekt umowy.
3) Wykaz działek.
4) Oświadczenie, że osoby posiadają wymagane uprawnienia.
5) Wykaz wykonanych usług.
| Dokumenty do pobrania: | |
 | Zalacznik nr 5 Wykaz uslug. (wprowadził: Artur Zalewski 2018-09-12 00:00:00) rozmiar pliku: 36Kb |
| Zalacznik nr 4 Oswiadczenie osoby. (wprowadził: Artur Zalewski 2018-09-12 00:00:00) rozmiar pliku: 34Kb |
 | Zalacznik nr 3 Wykaz dzialek.x (wprowadził: Artur Zalewski 2018-09-12 00:00:00) rozmiar pliku: 25.7Kb |
 | Zalacznik nr 3 Wykaz dzialek. (wprowadził: Artur Zalewski 2018-09-12 00:00:00) rozmiar pliku: 83.7Kb |
| Zalacznik nr 2 Projekt umowy. (wprowadził: Artur Zalewski 2018-09-12 00:00:00) rozmiar pliku: 67Kb |
| Zalacznik nr 1 Formularz ofertowy. (wprowadził: Artur Zalewski 2018-09-12 00:00:00) rozmiar pliku: 46.5Kb |
|
| pobierz darmowo: Adobe Reader | Open Office |
