64_Wykonywanie wycen nieruchomości w 2018 r._ZP.271.2.64.2017: Ogłoszenie o zamówieniu
Wronki, dnia 7 grudnia 2017 r.
ZP.271.2.64.2017
Ogłoszenie o zamówieniu
o wartości nie przekraczającej wyrażoną w złotych równowartość kwoty 30 000 euro
1. Nazwa nadana zamówieniu przez Zamawiającego: Wykonywanie wycen nieruchomości dla Gminy Wronki w 2018 roku.
2. Określenie przedmiotu oraz zakresu zamówienia:
2.1. Zakres zamówienia obejmuje wykonywanie wycen nieruchomości na terenie Gminy Wronki w oparciu o ustawę o gospodarce nieruchomościami, w okresie od dnia podpisania umowy do dnia 31 grudnia 2018 roku.
Wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji niniejszego postępowania, zobowiązany będzie do okazania dokumentów pozwalających na wykonywanie wszystkich zadań wymienionych w ofercie (uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego).
2.2. Szczegółowy opis i zakres przedmiotu zamówienia zawarty został w załączniku nr 1 do niniejszego ogłoszenia o zamówieniu – Formularzu ofertowym oraz w załącznikach nr 2,3,4 do niniejszego ogłoszenia o zamówieniu – Projektach umów.
Zamawiający informuje, że w roku 2017 zlecono 108 wycen rzeczoznawcy, w tym wycena nieruchomości 9 razy, opłata adiacencka 29, służebność nieruchomości 52 razy, opłata planistyczna 1 raz, wycena lokalu 6 razy, przekształcenie wieczystego na własność 11 razy.
2.3. Oferty częściowe.
1) Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych.
2) Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych obejmujących jedną z części lub więcej części.
3) Maksymalna liczba części zamówienia, na które oferty częściowe może złożyć jeden Wykonawca wynosi 3.
4) Wybór najkorzystniejszej oferty lub unieważnienie postępowania zostanie dokonany odrębnie dla każdej części zamówienia.
5) Opis części zamówienia:
Część I: wykonywanie wycen na potrzeby Gminy Wronki w 2018 roku w zakresie:
a) nieruchomości gruntowej bez nasadzeń,
b) nieruchomości gruntowej z nasadzeniami,
c) nieruchomości zabudowanej wraz z budynkiem,
d) określenia wartości rynkowej gruntu oraz prawa użytkowania wieczystego w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności i wykupu prawa użytkowania wieczystego na własność.
Część II: wykonywanie wycen na potrzeby Gminy Wronki w 2018 roku
w zakresie:
a) wyliczenia wysokości jednorazowej opłaty, określonej w stosunku procentowym do wzrostu lub obniżenia wartości nieruchomości z tytułu zmiany planu zagospodarowania przestrzennego (zgodnie z art. 36 ustawy z dnia 27.03.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 1073 ze zm.),
b) określenia wartości nieruchomości przed podziałem i po podziale w celu ustalenia opłaty adiacenckiej,
c) wyceny w celu określenia wartości służebności przesyłu,
d) wyceny w celu określenia wartości służebności drogowej.
Część III: wykonywanie wycen na potrzeby Gminy Wronki w 2018 roku
w zakresie:
a) lokal mieszkalny bez inwentaryzacji,
b) lokal z inwentaryzacją,
c) lokal bez inwentaryzacji wraz z określeniem wartości gruntu w celu naliczenia opłat za użytkowanie wieczyste,
d) lokal z inwentaryzacją wraz z określeniem wartości gruntu w celu naliczenia opłat za użytkowanie wieczyste,
e) lokal użytkowy.
3. Kryteria oceny ofert.
1. Kryteria oceny ofert z podziałem na poszczególne części zamówienia.
1) Część I - najniższa cena ogółem w zł brutto 100% = 100 pkt.
2) Część II - najniższa cena ogółem w zł brutto 100% = 100 pkt.
3) Część III - najniższa cena ogółem w zł brutto 100% = 100 pkt
2. Wykonawca w Formularzu ofertowym wskazuje:
w Części I:
1) nieruchomość gruntową bez nasadzeń z podziałem na cenę jednostkową w złotych brutto za:
a) 1 – 2 nieruchomości,
b) 3 – 4 nieruchomości,
c) 5 i więcej nieruchomości.
2) nieruchomość gruntową z nasadzeniami z podziałem na cenę jednostkową w złotych brutto za:
a) 1 – 2 nieruchomości,
b) 3 – 4 nieruchomości,
c) 5 i więcej nieruchomości.
3) nieruchomość zabudowaną wraz z budynkiem z podziałem na cenę jednostkową w złotych brutto za:
a) 1 – 2 nieruchomości,
b) 3 – 4 nieruchomości,
c) 5 i więcej nieruchomości.
e) 4) określenie wartości rynkowej gruntu oraz prawa użytkowania wieczystego w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności i wykupu prawa użytkowania wieczystego na własność z podziałem na cenę jednostkową w złotych brutto za:
a) 1 – 2 nieruchomości,
b) 3 – 4 nieruchomości,
c) 5 i więcej nieruchomości.
5) cenę w złotych brutto ogółem (część I), tj. sumę cen: C1a + C1b + C1c + C2a + C2b + C2c + C3a + C3b + C3c + C4a + C4b + C4c
w Części II:
1) Wyliczenie wysokości jednorazowej opłaty, określonej w stosunku procentowym do wzrostu lub obniżenia wartości nieruchomości z tytułu zmiany planu zagospodarowania przestrzennego (zgodnie z art. 36 ustawy z dnia 27.03.2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym - Dz.U. z 2017 r., poz. 1073 ze zm.) z podziałem na cenę jednostkową w złotych brutto za:
a) 1 – 2 nieruchomości,
b) 3 – 4 nieruchomości,
c) 5 i więcej nieruchomości.
2) określenie wartości nieruchomości przed podziałem i po podziale w celu ustalenia opłaty adiacenckiej z podziałem na cenę jednostkową w złotych brutto za:
a) 1 – 2 nieruchomości,
b) 3 – 4 nieruchomości,
c) 5 i więcej nieruchomości.
3) wycenę w celu określenia wartości służebności przesyłu z podziałem na cenę jednostkową w złotych brutto za:
a) 1 – 2 nieruchomości,
b) 3 – 4 nieruchomości,
c) 5 i więcej nieruchomości.
4) wycenę w celu określenia wartości służebności drogowej z podziałem na cenę jednostkową w złotych brutto za:
a) 1 – 2 nieruchomości,
b) 3 – 4 nieruchomości,
c) 5 i więcej nieruchomości.
5) cenę w złotych brutto ogółem (część II), tj. sumę cen: C1a + C1b + C1c + C2a + C2b + C2c + C3a + C3b + C3c + C4a + C4b + C4c.
w Części III:
1) lokal mieszkalny bez inwentaryzacji z podziałem na cenę jednostkową w złotych brutto za:
a) 1 – 2 nieruchomości,
b) 3 – 4 nieruchomości,
c) 5 i więcej nieruchomości.
2) lokal z inwentaryzacją z podziałem na cenę jednostkową w złotych brutto za:
a) 1 – 2 nieruchomości,
b) 3 – 4 nieruchomości,
c) 5 i więcej nieruchomości.
3) lokal bez inwentaryzacji wraz z określeniem wartości gruntu w celu naliczenia opłat za użytkowanie wieczyste z podziałem na cenę jednostkową w złotych brutto za:
a) 1 – 2 nieruchomości,
b) 3 – 4 nieruchomości,
c) 5 i więcej nieruchomości.
4) lokal z inwentaryzacją wraz z określeniem wartości gruntu w celu naliczenia opłat za użytkowanie wieczyste z podziałem na cenę jednostkową w złotych brutto za:
a) 1 – 2 nieruchomości,
b) 3 – 4 nieruchomości,
c) 5 i więcej nieruchomości.
5) lokal użytkowy z podziałem na cenę jednostkową w złotych brutto:
a) bez inwentaryzacji,
b) z inwentaryzacją.
6) cenę w złotych brutto ogółem (część III), tj. sumę cen: C1a + C1b + C1c + C2a + C2b + C2c + C3a + C3b + C3c + C4a + C4b + C4c + C5a + C5b.
3. Cenę ofertową, obejmującą całość przedmiotu zamówienia, na podstawie której Zamawiający dokona wyboru najkorzystniejszej oferty, stanowi cena ogółem w złotych brutto za poszczególne Części zamówienia.
4. Przedmiot zamówienia objęty jest stawką podatku VAT w oparciu o ustawę z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 1221) oraz o ustawę z dnia 6 grudnia 2008 r. o podatku akcyzowym (Dz. U. z 2017 r., poz. 43 ze zm.). Powyższa stawka VAT-u nie dotyczy Wykonawców, którzy na podstawie innych przepisów podatkowych nie są płatnikami podatku VAT lub upoważnieni są do stosowania innej stawki VAT-u. Wykonawcy dokonując kalkulacji cenowej w ofercie zobowiązani są przed terminem składania ofert do wnoszenia uwag lub zastrzeżeń związanych ze sposobem naliczenia VAT-u podanego w ogłoszeniu o zamówieniu.
5. Cena ofertowa brutto powinna obejmować wszelkie koszty i składniki związane z realizacją przedmiotu zamówienia wynikające z ogłoszenia o zamówieniu oraz wszelkie dodatkowe koszty niezbędne do zrealizowania przedmiotu zamówienia.
6. Wszystkie wartości podane w formularzu cenowym powinny być liczone w złotych polskich z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku (końcówki poniżej 0,5 grosza pomija się a końcówki 0,5 grosza i wyższe zaokrągla się do 1 grosza w rozumieniu ustawy z dnia 9 maja 2014 r. o informowaniu o cenach (Dz. U. z 2014 r. poz. 915 ze zm.) oraz ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o denominacji złotego (Dz. U. Nr 84, poz. 386 z poźn. zm.).
7. Zamawiający przewiduje tylko jedną cenę za oferowany przedmiot zamówienia i nie dopuszcza składania cen wariantowych.
8. Cena oferty nie ulega zmianie przez okres związania ofertą i nie podlega negocjacji.
9. Zamawiający poprawi w tekście oferty oczywiste omyłki rachunkowe z uwzględnieniem konsekwencji rachunkowych dokonanych poprawek, niezwłocznie zawiadamiając o tym Wykonawcę, którego oferta została poprawiona.
10. Zamawiający nie przewiduje rozliczenia w walutach obcych.
11. Ponadto Zamawiający informuje, że Wykonawca otrzymywać będzie wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy według stawek jednostkowych zawartych w złożonym formularzu cenowym. Stawki jednostkowe nie ulegną zmianie przez cały okres obowiązywania umowy.
4. Termin, godzina i miejsce składania ofert.
1) Ofertę należy złożyć do dnia 15 grudnia 2017 r. do godz. 12:00
2) Ofertę należy złożyć wyłącznie w formie pisemnej w sekretariacie Urzędu Miasta i Gminy Wronki ul. Ratuszowa 5, 64-510 Wronki (biuro nr 6, I piętro).
3) Opakowanie oferty.
a) Ofertę należy złożyć w trwale zamkniętym opakowaniu (np. kopercie) uniemożliwiającym otwarcie i zapoznanie się z treścią oferty przed upływem terminu składania ofert.
b) Opakowanie oferty winno zostać oznaczone nazwą (firmą), siedzibą i adresem Wykonawcy oraz opisane następująco:
…………………………………………………………………………………………………………………………………….
|
…………………………………………..…… /nazwa (firma), adres Wykonawcy/
Adresat: Gmina Wronki ul. Ratuszowa 5, 64-510 Wronki
OFERTA złożona dla postępowania o udzielenie zamówienia, którego przedmiotem jest: Wykonywanie wycen nieruchomości dla Gminy Wronki w 2018 roku Znak sprawy: ZP.271.2.64.2017
Nie otwierać przed dniem 15 grudnia 2017 r. godzina 12:15 |
…………………………………………………………………………………………………………………………………….
c) Jeżeli oferta zostanie złożona w inny sposób niż wyżej opisany, Zamawiający nie bierze odpowiedzialności za nieprawidłowe skierowanie czy przedwczesne lub przypadkowe otwarcie oferty.
5. Termin, miejsce i godzina otwarcia ofert.
Publiczne otwarcie ofert nastąpi w siedzibie Zamawiającego – Urząd Miasta i Gminy Wronki ul. Ratuszowa 5, 64-510 Wronki – biuro nr 6 w dniu 15.12.2017 r. o godz. 12:15
6. Warunki udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania ich oceny.
Nie dotyczy.
7. Informacja o dokumentach i oświadczeniach, jakie mają dostarczyć Wykonawcy.
1) formularz ofertowy, sporządzony według wzoru stanowiącego załącznik nr 1 do niniejszego ogłoszenia o zamówieniu,
2) pełnomocnictwo – w przypadku, gdy reprezentant Wykonawcy działa na podstawie pełnomocnictwa lub w przypadku składania oferty wspólnej (wówczas pełnomocnictwo musi zostać udzielone do reprezentowania wykonawcy w postępowaniu o zamówienie publiczne albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego).
8. Termin związania ofertą wynosi: 30 dni (od ostatecznego terminu składania ofert).
9. Termin wykonania zamówienia: do dnia 31 grudnia 2018 r.
10. Okres gwarancji/rękojmi: nie dotyczy.
11. Warunki płatności.
Rozliczenie za zlecone i wykonane usługi następować będzie na podstawie prawidłowo sporządzonej faktury wystawionej po zakończeniu przedmiotu zlecenia (i pozytywnym odbiorze), płatnej w terminie do 14 dni od daty złożenia jej w siedzibie Zamawiającego. Za datę zapłaty uważać się będzie datę obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego.
12. Szczegółowych informacji na temat zamówienia udziela w godzinach urzędowania Urzędu Miasta i Gminy Wronki, pracownik Aneta Skrzypczak, tel. nr 67 25 45 315, biuro nr 10, adres e-mail: a.skrzypczak@wronki.pl
13. Informacje dodatkowe.
1) Oferta powinna być sporządzona na formularzu ofertowym stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszego ogłoszenia bez modyfikacji jego treści przez Wykonawcę. W przypadku sporządzania przez Wykonawcę własnego formularza ofertowego należy zachować treść wzoru formularza ofertowego Zamawiającego.
2) Oferta musi być sporządzona w języku polskim z zachowaniem formy pisemnej pod rygorem nieważności.
3) Oferta winna być podpisana przez osobę/y upoważnioną/e do reprezentowania Wykonawcy i składania oświadczeń woli w imieniu Wykonawcy.
4) Oferty, które złożone zostaną po terminie wyznaczonym na ich składanie, nie będą brane pod uwagę przy dokonywaniu oceny złożonych ofert.
5) Jeżeli oferta zostanie złożona/dostarczona w inny sposób niż wskazany w ust. 4 niniejszego ogłoszenia, nie będzie ona brana pod uwagę przy ocenie ofert.
6) W przypadku wystąpienia w złożonej ofercie błędów lub braków, Zamawiający wezwie Wykonawcę do ich sprostowania, bądź uzupełnienia w jednej z następujących form: drogą elektroniczną lub faksem.
7) Zamawiający zastrzega sobie prawo dokonywania wyjaśnień złożonych ofert.
8) Jeżeli w postępowaniu złożone zostaną oferty, w których zaoferowane są identyczne kwoty za realizację zamówienia, wówczas Zamawiający wezwie Wykonawców do złożenia w wyznaczonym terminie ofert dodatkowych. W opisanej sytuacji cena zaoferowana przez Wykonawcę nie może być wyższa niż zaoferowana w złożonej wcześniej ofercie.
9) Wykonawca ponosi wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem oferty.
10) Wszelkie wnioski, zawiadomienia, zapytania, informacje Zamawiający i Wykonawcy przekazują pisemnie na adres Zamawiającego, za pomocą faksu na nr tel. (67) 2545328 lub elektronicznie poprzez e-mail: przetargi@wronki.pl
14. Wybór ofert nastąpi zgodnie z Regulaminem udzielania zamówień publicznych których wartość szacunkowa nie przekracza wyrażonej w złotych równowartości kwoty 30.000 euro (Zarządzenie Nr 13/2014 Burmistrza Miasta i Gminy Wronki z dnia 30 kwietnia 2014 r.). Zawiadomienie o wyborze najkorzystniejszych ofert zamieszczone zostanie na stronie internetowej Urzędu Miasta Gminy Wronki.
15. Załączniki:
1) formularz ofertowy (druk),
2) projekt umowy (dot. części I),
3) projekt umowy (dot. części II),
4) projekt umowy (dot. części III).
| Dokumenty do pobrania: | |
 | 4 Zalacznik nr 4 projekt umowy cz.III. (wprowadził: Artur Zalewski 2018-09-12 00:00:00) rozmiar pliku: 62Kb |
| 3 Zalacznik nr 3 projekt umowy cz.II. (wprowadził: Artur Zalewski 2018-09-12 00:00:00) rozmiar pliku: 62Kb |
| 2 Zalacznik nr 2 projekt umowy cz.I. (wprowadził: Artur Zalewski 2018-09-12 00:00:00) rozmiar pliku: 62Kb |
 | Zalacznik nr 1 Formularz 2018r.. (wprowadził: Artur Zalewski 2018-09-12 00:00:00) rozmiar pliku: 44.5Kb |
 | Zalacznik nr 1 Formularz 2018r. (wprowadził: Artur Zalewski 2018-09-12 00:00:00) rozmiar pliku: 394.4Kb |
|
| pobierz darmowo: Adobe Reader | Open Office |
